Transforme a Gosto - Centro Ilhavo

Moradia para total recuperação no Centro da cidade de Ílhavo. Excelente localização e áreas generosas que permitem dar largas à imaginação para tirar o maior partido deste imóvel e poder remodelar a gosto, criando a sua casa de sonho ou eventualmente investir para mercado de arrendamento criando o seu próprio negócio. De construção tipicamente tradicional é composta por R/c, primeiro andar e aproveitamento e sótão, conta ainda com garagem. No exterior um agradável logradouro que lhe permitirá usufruir de tempo de qualidade no exterior com família e amigos, tendo total privacidade. Inserida em lote com área total de 347m2. Central e com bons acessos rodoviários, facilmente chega às belíssimas praias da região, à cidade de Aveiro, assim como às vias de acesso da A17, A25 e A1. Escola EB 23 José Ferreira Pinto Basto a 400 metros; Supermercado a 1.5km; Mercado Municipal a 1.2Km; Piscinas a 2 kms; Centro Escolar a 2.5kms; Centro Cultural, Padarias, Câmara Municipal, Finanças, Correios, Conservatória, Transportes Públicos, Central Táxis, Mercearia, Drogaria, Igreja, Bancos, Jardins, Restauração e todos os serviços básicos indispensáveis ao dia a dia a menos de 1 km. Excluídos do Sistema de Certificação Energética, de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro (edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão isentos) Contacte-nos para mais informações! House for total recovery in the city center of Ílhavo. Excellent location and generous areas that allow you to give free rein to your imagination to make the most of this property and be able to remodel it to taste, creating your dream home or eventually invest in the rental market creating your own business. Of typically traditional construction, it comprises ground floor, first floor and use and attic, and also has a garage. Outside a pleasant patio that will allow you to enjoy quality time outside with family and friends, having complete privacy. Inserted in a plot with a total area of ​​347m2. Central and with good road access, you can easily reach the beautiful beaches of the region, the city of Aveiro, as well as the access roads to the A17, A25 and A1. EB 23 José Ferreira Pinto Basto School at 400 meters; Supermarket 1.5km away; Municipal Market at 1.2Km; Swimming pools 2 km away; School Center at 2.5kms; Cultural Center, Bakeries, Town Hall, Finance, Post Office, Conservatory, Public Transport, Central Taxis, Grocery Store, Drugstore, Church, Banks, Gardens, Restaurants and all the basic services essential to everyday life, less than 1 km away. Excluded from the Energy Certification System, in accordance with paragraph g) of paragraph 2 of article 18, Decree-Law nº 101-D/2020, of December 7 (buildings classified as “buildings in ruins” are exempt) Contact us for more information!