About this property
Ref. NHJO612

Edifícios de escritório e armazém para fins comerciais e/ou indústrias, com ampla área de estacionamento exterior, situado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha junto dos principais eixos rodoviários nacionais: IC2, A25, A29, A1 e A17. O edifício administrativo é composto por 2 pisos e inclui: hall/sala de espera, 8 salas de trabalho, 2 salas de reuniões, 4 WC, 1 cafetaria, 2 salas de arquivo e 1 sala do bastidor (informática e comunicações). O edifício está equipado com ar condicionado DaiKin e mobiliário. Ao nível do solo a zona de armazém é composta por: área ampla equipada com ponte rolante (GH de 5 ton.), rede de ar comprimido, armazém para peças com prateleiras, 1 sala de escritório, 1WC feminino com balneário e vestiário, 1WC masculino com balneário e vestiário. No interior do armazém ao nível do 1.º piso situam-se: 1 hall, 5 salas de trabalho e 1 wc. A área exterior com piso em cubos de granito, devidamente iluminada, é composta por: zona de carga/descarga, parque, plataforma de lavagem e fossa de manutenção auto equipada com sistema de recolha de resíduos e armazenagem de óleos usados. A totalidade dos edifícios possuem sistemas de alarme anti- intrusão e incêndio. Venha montar o seu negócio! Capital de Distrito Aveiro no qual se insere o Concelho de Albergaria -a- Velha. "Aveiro é sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último concelho também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa"

Office and warehouse buildings for commercial and / or industrial purposes, with ample outdoor parking area, located in the Industrial Area of ​​Albergaria-a-Velha, close to the main national roads: IC2, A25, A29, A1 and A17. The administrative building consists of 2 floors and includes: hall / waiting room, 8 work rooms, 2 meeting rooms, 4 toilets, 1 cafeteria, 2 filing rooms and 1 backroom (IT and communications). The building is equipped with DaiKin air conditioning and furniture. At ground level, the warehouse area consists of: large area equipped with overhead crane (5 ton GH), compressed air network, warehouse for parts with shelves, 1 office room, 1WC for women with changing room and dressing room, 1WC male with changing room and changing room. Inside the warehouse at the 1st floor are: 1 hall, 5 work rooms and 1 bathroom. The outdoor area with granite cubic floor, properly lit, consists of: loading / unloading area, park, washing platform and self-maintenance pit equipped with a waste collection system and used oil storage. All buildings have anti-intrusion and fire alarm systems. Come and set up your business! Capital of Aveiro District in which the Municipality of Albergaria -a- Velha is inserted. Aveiro It is the seat of a municipality with 78 450 inhabitants (2011) [4] [5] and 197.58 km² of area, [6] subdivided into 10 parishes. [7] The municipality is limited to the north by the municipality of Murtosa (either through the Ria de Aveiro or by land), to the northeast by Albergaria-a-Velha, to the east by Águeda, to the south by Oliveira do Bairro, to the southeast by Vagos and by Ílhavo (the limits with this last municipality are also made by land and across the estuary), and with a relatively narrow strip of coastline in the Atlantic Ocean, to the west, through the parish of São Jacinto. It is an important urban, port, rail, university and tourist center. It is located about 63 km northwest of Coimbra, 70 km south of Porto, and 255 km from Lisbon

Price m²: 824.2€

Details

Conditions Usado
Year 2010

Divisions

Escritório
Escritório
Escritório
Escritório
Escritório
Escritório
Escritório
Escritório
Escritório
Hall de Entrada
Sala
Sala
Arrumo
Arrumo
W.C.
W.C.
W.C.
W.C.
Copa

Surrounding area

Centros Comerciais 0
Hospitais 0
Centros Desportivos 0
Farmácias 0
Transportes Públicos 1
Super Mercados 2
Parques / Zonas Verdes 1
Praça de Taxis 0
Plataforma de Metro 0
Aeroporto ou aerodromo 0
Escolas 1

Infrastructures

Geral Acesso a pessoas com dificuldades motoras
Infraestruturas Saneamento
Isolamento Térmico/Acústico Caixilharias Alumínio, Estores Blackout, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas "Oscilo-batente", Portadas de Alumínio, Portadas de Madeira, Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização Ar Condicionado
Instalações Sanitárias Polibã
Segurança Alarme - Pré-Instalação, Detecção de Fumos, Deteção de incêndio, Iluminação de Emergência, Portão Elétrico, Portão entrada automático, Portão garagem automático, Vigilância, Alarme
Comunicações Web Server
 
Jorge Oliveira
Director Comercial
 
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