About this property
Ref. NHLC739

Charme arquitetónico, espetaculares paisagens da Ria e do por do sol oceânico, são características da Costa Nova. A qualidade da praia está certificada com a bandeira Azul desde 1989 e é também “Praia Acessível, Praia para Todos” desde 2002. Dentro deste contexto e a pensar em si, foi idealizado o empreendimento Costa Azul. Composto por 17 apartamentos, dos quais este T2 duplex com terraço e vista mar faz parte. É composto por: 2 quartos 2 casas de banho completas (uma delas com banheira) Cozinha e sala em open space Varanda com 19,71m2 (nascente) Terraço com 120,83m2 (poente) 3 lugares de garagem (cave) Andar: 2º e 3º andar Características adicionais: •Todos os acessos para pessoas com mobilidade reduzida; •Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; •Aquecimento por piso radiante e pré-instalação para ar condicionado; •Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; •Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; •Aspiração central; •Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; •Vidros duplos térmicos; •Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; •Elevador; •Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; •Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta. • Área comum com parque infantil e piscina. Data prevista de entrega em julho/2022. Contacte-me e obtenha mais informações. Data prevista de entrega em julho/2022. Contacte-me e obtenha mais informações.

Architectural charm, spectacular views of the Ria and the oceanic sunset, are characteristic of Costa Nova. The quality of the beach has been certified with the Blue flag since 1989 and is also “Accessible Beach, Praia para Todos” since 2002. Within this context and thinking of you, the Costa Azul project was conceived. Comprising 17 apartments, of which this T2 duplex with terrace and sea view is part. It's composed by: 2 bedrooms 2 full bathrooms (one with bath) Open space kitchen and living room Balcony with 19.71 m2 (east) 120.83 m2 terrace (west) 3 parking spaces (basement) Additional features: • All access for people with reduced mobility; • Armored doors and high security locks; • Underfloor heating and pre-installation for air conditioning; • Doors and interior carpentry in white lacquered or thermolaminated wood; • Pre-installation of jacuzzi on the terraces; • Heat pump for heating sanitary water; • Central aspiration; • Two-color thermal cut frames gray on the outside and white on the inside; • Thermal double glazing; • Margrés Linea 3P T29 NR ceramic ventilated façades; •Elevator; • Electric blackouts or automated curtain rails; • Low ceilings with focal and indirect lighting. • Common area with children's playground and swimming pool. Expected delivery date in July / 2022. Contact me and get more information. Expected delivery date in July / 2022. Contact me and get more information.

Le charme architectural, les paysages spectaculaires de la Ria et le coucher de soleil océanique sont caractéristiques de Costa Nova. La qualité de la plage est certifiée Pavillon Bleu depuis 1989 et est également «Plage accessible, Praia para Todos» depuis 2002. Dans ce contexte et en pensant à vous, le projet Costa Azul a été conçu. Composé de 17 appartements, dont ce T2 duplex avec terrasse et vue mer fait partie. Il est composé de: 2 chambres 2 salles de bain complètes (une avec baignoire) Cuisine et salon à aire ouverte Balcon de 19,71 m2 (est) 120,83 m2 de terrasse (ouest) 3 places de parking (sous-sol) Caractéristiques supplémentaires: • Tous les accès pour les personnes à mobilité réduite; • Portes blindées et serrures de haute sécurité; • Chauffage par le sol et pré-installation pour la climatisation; • Portes et menuiserie intérieure en bois laqué blanc ou thermolaminé; • Pré-installation de jacuzzi sur les terrasses; • Pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire; • Aspiration centrale; • Cadres thermo-coupés bicolores gris à l'extérieur et blancs à l'intérieur; • Double vitrage thermique; • Façades ventilées en céramique Margrés Linea 3P T29 NR; •Ascenseur; • Pannes électriques ou rails de rideaux automatisés; • Plafonds bas avec éclairage focal et indirect. • Espace commun avec aire de jeux pour enfants et piscine. Date de livraison prévue en juillet / 2022. Contactez-moi et obtenez plus d'informations. Date de livraison prévue en juillet / 2022. Contactez-moi et obtenez plus d'informations.

El encanto arquitectónico, los paisajes espectaculares de la Ría y el atardecer oceánico, son característicos de Costa Nova. La calidad de la playa ha sido certificada con la bandera azul desde 1989 y también es "Playa Accesible, Praia para Todos" desde 2002. En este contexto y pensando en ti, se concibió el proyecto Costa Azul. Consta de 17 apartamentos, de los cuales forma parte este duplex T2 con terraza y vistas al mar. Está compuesto por: 2 dormitorios 2 baños completos (uno con bañera) Cocina y sala de estar de espacio abierto Balcón con 19,71 m2 (este) 120,83 m2 de terraza (oeste) 3 estacionamientos (sótano) Características adicionales: • Todo acceso para personas con movilidad reducida; • Puertas blindadas y cerraduras de alta seguridad; • Calefacción por suelo radiante y preinstalación de aire acondicionado; • Puertas y carpintería interior en madera lacada en blanco o termolaminada; • Preinstalación de jacuzzi en las terrazas; • Bomba de calor para calentar agua sanitaria; • Aspiración central; • Montura bicolor de corte térmico gris en el exterior y blanco en el interior; • Doble acristalamiento térmico; • Fachadas ventiladas en cerámica Margrés Linea 3P T29 NR; •Ascensor; • Apagones eléctricos o rieles de cortina automatizados; • Techos bajos con iluminación focal e indirecta. • Área común con parque infantil y piscina. Fecha de entrega prevista en julio / 2022. Contáctame y obtén más información. Fecha de entrega prevista en julio / 2022. Contáctame y obtén más información.

Architektonischer Charme, spektakuläre Landschaften der Ria und der ozeanische Sonnenuntergang sind charakteristisch für Costa Nova. Die Qualität des Strandes ist seit 1989 mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und seit 2002 auch „Barrierefreier Strand, Praia para Todos“. In diesem Zusammenhang und unter Berücksichtigung von Ihnen wurde das Costa Azul-Projekt konzipiert. Bestehend aus 17 Apartments, zu denen auch diese T2-Maisonette mit Terrasse und Meerblick gehört. Es besteht aus: 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (eines mit Badewanne) Freiraum Küche und Wohnzimmer Balkon mit 19,71 m2 (Ost) 120,83 m2 Terrasse (West) 3 Parkplätze (Keller) Zusatzfunktionen: • Alle Zugänge für Personen mit eingeschränkter Mobilität; • Gepanzerte Türen und Hochsicherheitsschlösser; • Fußbodenheizung und Vorinstallation für die Klimaanlage; • Türen und Innenschreinerei aus weiß lackiertem oder thermolaminiertem Holz; • Vorinstallation des Whirlpools auf den Terrassen; • Wärmepumpe zum Erhitzen von Sanitärwasser; • Zentrale Aspiration; • Zweifarbige thermisch geschnittene Rahmen außen grau und innen weiß; • Thermische Doppelverglasung; • Belüftete Keramikfassaden von Margrés Linea 3P T29 NR; •Aufzug; • Stromausfälle oder automatische Vorhangschienen; • Niedrige Decken mit fokaler und indirekter Beleuchtung. • Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz und Schwimmbad. Voraussichtlicher Liefertermin im Juli / 2022. Kontaktieren Sie mich und erhalten Sie weitere Informationen. Voraussichtlicher Liefertermin im Juli / 2022. Kontaktieren Sie mich und erhalten Sie weitere Informationen.

Price m²: 5076.9€

Details

Conditions Novo
Year 2021
Sun Orientation Poente, Nascente

Divisions

W.C. Completo 0m²
W.C. Completo
Terraço
Quarto
Quarto
Varanda
Open Space
Garagem
Garagem
Garagem

Surrounding area

Escolas 0
Farmácias 0
Hospitais 0
Centros Comerciais 0
Praça de Taxis 0
Aeroporto ou aerodromo 0
Plataforma de Metro 0
Centros Desportivos 1
Transportes Públicos 4
Super Mercados 4
Parques / Zonas Verdes 2

Infrastructures

Geral Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Condomínio Fechado, Elevadores, Jardim, Piscina, Vista Mar
Infraestruturas Aspiração Central, Domótica, Gás canalizado, Intercomunicador, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro
Isolamento Térmico/Acústico Estores Blackout, Estores Elétricos, Isolamento Térmico, Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização Ar Condicionado, Piso radiante
Segurança Câmaras videovigilância, Entrada Codificada
Aquecimento e Águas Bombas solares
Produção de Energia Eléctrica Injeção na rede

Equipamentos

Forno, Placa, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina lavar louça, Moveis (Cozinha)
 
Luciana Cardoso
Consultor Imobiliário
 
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