About this property
Ref. NHJS774

Acompanhe de perto os acabamentos da sua nova casa - Moradia térrea, isolada, de tipologia T4, com área de construção de 246m2 em Vagos. Espaçosas divisões harmoniosamente distribuídas, com amplas janelas que permitem a tirar o melhor partido da orientação solar nascente – poente e que conferem uma incrível luminosidade natural a toda a moradia. Térrea e com as zonas social e privativa diferenciadas, é composta por hall de entrada com roupeiro de apoio, cozinha e sala de estar/jantar em open space, com largas janelas sacadas que permitem uma incrível entrada de luz natural direta, duas casas de banho completas, três quartos com roupeiros embutidos e uma fantástica suite com closet. Zonas de circulação bastante espaçosas com janelas para o exterior, garagem fechada para uma viatura e com área de lavandaria e arrumo. A nível exterior será pavimentada na zona de acesso à garagem, pátio e sala solar. Zona de jardim na lateral e nas traseiras, infraestruturas de apoio para que seja aplicada churrasqueira (em dois pontos possíveis), com pontos de água e luz. Encontra-se em construção, ainda com possibilidade de escolha de alguns acabamentos, levará isolamento em capoto, lã de rocha no isolamento do telhado, telha sandwich com isolamento e placa em betão. Será entregue com: painéis solares, caixilharia em alumínio, janelas em oscilo-batente com vidro duplo, aspiração central, estores elétricos, ar condicionado e pré-instalação para salandra, focus led embutidos, cozinha equipada frigorifico, máquina de lavar louça, placa, forno e exaustor. Localiza-se em zona bastante calma, a menos de 10 minutos do complexo desportivo de Vagos (Estádio, Pavilhão Municipal e Piscinas) assim como do Centro de Saúde e Escolas e apenas a 5 minutos do centro da Vila de Vagos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Com bons acessos rodoviários, permite chegar facilmente tanto às praias (10 minutos da Praia da Vagueira), como à cidade de Aveiro (15 minutos do Glicinias Plaza), sendo que se encontra a menos de 10 minutos quer da entrada da A17 quer da A25. Se procura uma moradia que ofereça total conforto à sua família, permita-me apresentar-lhe esta opção! Previsão de conclusão Dezembro 2021.

Closely monitor the finishes of your new home - Detached single storey house of type T4, with a construction area of ​​246m2 in Vagos. Spacious rooms harmoniously distributed, with large windows that allow you to take the best advantage of the east-west solar orientation and that give an incredible natural light to the entire house. Ground floor and with differentiated social and private areas, it comprises an entrance hall with wardrobe support, kitchen and living/dining room in open space, with large bay windows that allow an incredible entry of direct natural light, two bathrooms complete, three bedrooms with fitted wardrobes and a fantastic suite with dressing room. Very spacious circulation areas with windows to the outside, closed garage for one car and laundry and storage area. The exterior level will be paved in the access area to the garage, patio and solar room. Garden area on the side and at the rear, support infrastructure so that a barbecue can be applied (at two possible points), with water and light points. It is under construction, yet with the possibility of choosing some finishes, it will take capoto insulation, rock wool for the roof insulation, sandwich tile with insulation and a concrete slab. It will be delivered with: solar panels, aluminum frames, double-glazed tilt-shoulder windows, central vacuum, electric shutters, air conditioning and pre-installation for a stove, built-in focus led, equipped kitchen, fridge, dishwasher, hob, oven and extractor fan. It is located in a very quiet area, less than 10 minutes from the sports complex of Vagos (Stadium, Municipal Pavilion and Swimming Pools) as well as the Health and Schools Center and just 5 minutes from the center of Vila de Vagos, where you have access to all kinds of trade and services. With good road access, it allows you to easily reach both the beaches (10 minutes from Praia da Vagueira) and the city of Aveiro (15 minutes from Glicinias Plaza), being less than 10 minutes from either the entrance to the A17 or the A25 . If you are looking for a house that offers total comfort to your family, let me introduce you to this option! Completion forecast December 2021.

Price m²: 1463.4€

Details

Conditions Em construção
Year 2021

Divisions

Hall de Entrada
Cozinha
Open Space
Sala
Corredor
W.C. Completo
W.C. Completo
Quarto
Quarto
Quarto
Suite
W.C. Suite
Closet
Garagem
Pátio
Jardim
Roupeiros

Surrounding area

Escolas 22
Aeroporto ou aerodromo 0
Plataforma de Metro 0
Hospitais 1
Praça de Taxis 1
Farmácias 2
Centros Desportivos 2
Super Mercados 4
Centros Comerciais 2
Parques / Zonas Verdes 10
Transportes Públicos 9

Infrastructures

Geral Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Vista Campo
Infraestruturas Aspiração Central, Intercomunicador, Roupeiros embutidos, Saneamento, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água
Isolamento Térmico/Acústico Caixilharias Alumínio, Estores Elétricos, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização Ar Condicionado
Instalações Sanitárias Banheira simples, Polibã
Aquecimento e Águas Painéis Solares
 
Joana Santos
Coordenação de Agência
 
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