T3 duplex_terraço_garagem_Centro

A pensar no seu conforto, na praticidade do dia-a-dia e na problemática da escassez de garagens que atinge toda a zona centro da cidade de Aveiro, surge este novo empreendimento. Envolve bom gosto arquitetónico, boas áreas, zonas comuns e privativas bem concebidas e um acolhedor ambiente de jardim. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada principal revestida a cerâmica Cobertura em telha cerâmica Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso -1 Portão secional automático com comando à distância Logradouro comum ajardinado Arrumos no logradouro Características das frações: Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS’s revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Arrumo individual por fração no logradouro Neste anúncio apresento o apartamento T3 duplex ao nível do 2º e 3º andar com vista para o jardim. Dispõe ainda: 1º piso: Hall de entrada Sala com 26,71m2 Cozinha com 14,87m2 Arrumo WC de serviço Terraço com 17,47m2 2º piso: Hall 2 quartos com roupeiro embutido e varanda; 1 suíte com roupeiro embutido e varanda; 1 casa de banho completa para servir aos 2 quartos. Zona de arrumos: 10,33m2 2 Lugares de garagem: 28,14m2 Previsão de entrega: junho/2024. With your comfort in mind, the practicality of everyday life and the problem of the scarcity of garages that affects the entire downtown area of ​​Aveiro, this new development arises. It involves good architectural taste, good areas, well-designed common and private areas and a cozy garden atmosphere. The south facade has contemporary lines and favors the relationship with the garden, featuring large balconies and terraces. General Features of the Project: Exterior walls with thermal block Ceramic coated main facade Ceramic tile cover Aluminum frame with thermal break and double glazing Balcony with iron railing and ceramic floor video intercom electric elevator Sanded concrete basement parking floor Walls and ceiling in exposed concrete on floor -1 Automatic sectional gate with remote control Common landscaped patio Storage on the patio Features of fractions: security gateway Interior walls in plasterboard or stucco Interior plasterboard ceilings Interior floors in floating wood or ceramic to be defined Led lighting in the ceilings White HPL kitchens with quartz compact top or equivalent Siemens appliances or equivalent Electric blinds or equivalent Ceramic coated IS's White ceramic crockery and chrome Sanitana type faucets or equivalent Wood veneer cabinets or equivalent Wood veneer interior doors or equivalent with stainless steel hardware Daikin multi-split air conditioning or equivalent Heat pump for DHW Individual tidy by fraction in the street In this ad I present the T3 duplex apartment on the 2nd and 3rd floor overlooking the garden. It also has: 1st floor: entrance hall Room with 26.71m2 Kitchen with 14.87m2 tidy service toilet Terrace with 17.47m2 2nd floor: hall 2 bedrooms with fitted wardrobes and balcony; 1 suite with built-in wardrobe and balcony; 1 complete bathroom to serve the 2 bedrooms. Storage area: 10.33m2 2 parking spaces: 28.14m2 Delivery forecast: June/2024.