About this property
Ref. NHJS912

Apartamento T3 em fase de construção na Vista Alegre - Ílhavo, localizado em urbanização junto a zonas verdes, com espaços de lazer e a poucos metros do emblemático Museu da Fábrica da Vista Alegre e dos seus belos jardins, uma zona habitacional tranquila, próxima à ciclovia e à via pedonal para disfrutar de relaxantes caminhadas à beira-ria. Desenhado a pensar em quem privilegia um dia-a-dia prático e funcional, é composto por cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar roupa OU máquina de lavar louça, micro-ondas e caldeira a gás natural para aquecimento de águas sanitárias), sala comum de áreas generosas possibilitando criar espaço para sala de estar e sala de jantar, casa de banho completa com base de duche, dois quartos com roupeiros embutidos e uma suite. Correspondente ao primeiro andar, conta ainda com duas varandas, uma voltada a poente com acesso pela cozinha e por um dos quartos e outra voltada a nascente com estrada pela sala e pela suite; dois lugares de estacionamento na cave, arrumo fechado no sótão, elevador e pré-instalação para Ar Condicionado. Para habitação ou investimento para mercado de arrendamento, este apartamento apresenta-se como uma oportunidade rentável quer pelas suas áreas generosas, quer pela sua localização de excelência. A 150 metros de supermercado, padarias, apenas a 5 minutos do centro da cidade de Ílhavo onde terá cesso a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a escolas, espaços de lazer e equipamentos públicos. A salientar igualmente a proximidade à Universidade de Aveiro e ao Centro hospitalar do Baixo Vouga. Acessibilidades: 150 metros - Supermercado / Padarias; 200 metros – Transportes públicos (Paragem de autocarro); 2 km – Centro de Ílhavo; 3 km – Centro Escolar de Ílhavo; 5 km - Entrada A25; 5.5 km - ESSUA – Escola Superior de Saúde de Aveiro, Polo Univ. Aveiro; 7 km – Hospital de Aveiro; 7 km – Zona industrial da Mota – Gafanha Encarnação; 7 km - Entrada A17; 8 km – Centro de Aveiro; 8 km – Zona Industrial de Vagos; 11 km – Praia da Barra; Imóvel em construção com possibilidade de escolha de acabamentos. Previsão de conclusão de obra para Agosto 2023. Imagens 3D e Fotografias Reais meramente ilustrativas. Contacte-nos para mais informações.

3 bedroom apartment under construction in Vista Alegre - Ílhavo, located in an urbanization next to green areas, with leisure spaces and a few meters from the emblematic Vista Alegre Factory Museum and its beautiful gardens, a quiet residential area, close to the bike path and the pedestrian path to enjoy relaxing walks along the riverside. Designed with those who prefer a practical and functional day-to-day, it is composed of an equipped kitchen (hob, oven, extractor, fridge-freezer, washing machine OR dishwasher, microwave and natural gas boiler for sanitary water heating), common room with generous areas allowing to create space for living room and dining room, complete bathroom with shower base, two bedrooms with fitted wardrobes and a suite. Corresponding to the first floor, it also has two balconies, one facing west with access through the kitchen and one of the bedrooms and another facing east with a road through the living room and the suite; two parking spaces in the basement, storage in the attic, elevator and pre-installation for Air Conditioning. For housing or investment for the rental market, this apartment presents itself as a profitable opportunity both for its generous areas and for its excellent location. 150 meters from supermarkets, bakeries, just 5 minutes from the city center of Ílhavo where you will have access to all kinds of commerce and services, as well as schools, leisure spaces and public facilities. Also noteworthy is the proximity to the University of Aveiro and the Baixo Vouga hospital centre. Accessibilities: 150 meters - Supermarket / Bakeries; 200 meters – Public transport (bus stop); 2 km – Center of Ílhavo; 3 km – Ílhavo School Center; 5 km - Entrance A25; 5.5 km - ESSUA – School of Health of Aveiro, Polo Univ. Aveiro; 7 km – Hospital of Aveiro; 7 km – Mota industrial zone – Gafanha Encarnação; 7 km - Entrance A17; 8 km – Center of Aveiro; 8 km – Industrial Zone of Vagos; 11 km – Praia da Barra; Property under construction with choice of finishes. Work completion forecast for August 2023. 3D Images and Real Photographs are merely illustrative. Contact us for more information.

Price m²: 2359.6€

Details

Conditions Em construção
Year 2023

Divisions

Cozinha
Sala
W.C. Completo
Quarto
Roupeiros
Arrumo
Lugar de Garagem
Suite
W.C. Suite
Varanda
Varanda
Hall de quartos

Surrounding area

Hospitais 0
Centros Comerciais 0
Aeroporto ou aerodromo 0
Plataforma de Metro 0
Parques / Zonas Verdes 2
Super Mercados 2
Escolas 6
Centros Desportivos 1
Farmácias 2
Transportes Públicos 1
Praça de Taxis 2

Infrastructures

Geral Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores, Vista Campo
Infraestruturas Gás canalizado, Intercomunicador, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água
Isolamento Térmico/Acústico Caixilharias Alumínio, Estores Elétricos, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização Ar Condicionado - Pré Instal., Caldeira Gás
Instalações Sanitárias Polibã, Resguardos de Polibã

Equipamentos

Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Placa, Exaustor, Moveis (Cozinha)
 
Joana Santos
Coordenação de Agência
 
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