About this property
Ref. NHJS918

Versátil e acolhedor T2 em construção em Ílhavo – Vista Alegre. Correspondente ao segundo andar, conta ainda com duas varandas, uma com acesso quer pela cozinha quer pela sala, outra de acesso pelos quartos, lugar de estacionamento na cave, arrumo fechado no sótão, elevador e pré-instalação para Ar Condicionado. Desenhado a pensar em quem privilegia um dia-a-dia prático e funcional, é composto por Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar roupa OU máquina de lavar louça, micro-ondas e caldeira a gás natural para aquecimento de águas sanitárias), sala comum de áreas generosas possibilitando criar espaço para sala de estar e sala de jantar, casa de banho completa com base de duche, quarto com roupeiro embutido e uma suite. Localizado em urbanização junto a zonas verdes, com espaços de lazer e a poucos metros do emblemático Museu da Fábrica da Vista Alegre e dos seus belos jardins, uma zona habitacional tranquila, próxima à ciclovia e à via pedonal para disfrutar de relaxantes caminhadas à beira-ria. Para habitação ou investimento para mercado de arrendamento, este apartamento apresenta-se como uma oportunidade rentável quer pelas suas áreas generosas, quer pela sua localização de excelência. A 150 metros de supermercado, padarias, apenas a 5 minutos do centro da cidade de Ílhavo onde terá cesso a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a escolas, espaços de lazer e equipamentos públicos. A salientar igualmente a proximidade à Universidade de Aveiro e ao Centro hospitalar do Baixo Vouga. Acessibilidades: 150 metros - Supermercado / Padarias; 200 metros – Transportes públicos (Paragem de autocarro); 2 km – Centro de Ílhavo; 3 km – Centro Escolar de Ílhavo; 5 km - Entrada A25; 5.5 km - ESSUA – Escola Superior de Saúde de Aveiro, Polo Univ. Aveiro; 7 km – Hospital de Aveiro; 7 km – Zona industrial da Mota – Gafanha Encarnação; 7 km - Entrada A17; 8 km – Centro de Aveiro; 8 km – Zona Industrial de Vagos; 11 km – Praia da Barra; Imóvel em construção com possibilidade de escolha de acabamentos. Previsão de conclusão de obra para Agosto 2023. Imagens 3D e Fotografias Reais meramente ilustrativas. Contacte-nos para mais informações.

Versatile and cozy T2 under construction in Ílhavo – Vista Alegre. Corresponding to the second floor, it also has two balconies, one with access either from the kitchen or the living room, another access from the bedrooms, parking space in the basement, closed storage in the attic, elevator and pre-installation for Air Conditioning. Designed with those who prefer a practical and functional day-to-day life in mind, it comprises an equipped kitchen (hob, oven, extractor fan, combined fridge, washing machine OR dishwasher, microwave and natural gas boiler for sanitary water heating), common room with generous areas allowing to create space for living room and dining room, complete bathroom with shower base, bedroom with built-in wardrobe and a suite. Located in an urbanization next to green areas, with leisure spaces and a few meters from the emblematic Museu da Fábrica da Vista Alegre and its beautiful gardens, a quiet residential area, close to the bike path and the pedestrian path to enjoy relaxing walks along the waterfront. laugh. For housing or investment for the rental market, this apartment presents itself as a profitable opportunity both for its generous areas and for its excellent location. 150 meters from supermarkets, bakeries, just 5 minutes from the city center of Ílhavo where you will have access to all kinds of commerce and services, as well as schools, leisure spaces and public facilities. Also noteworthy is the proximity to the University of Aveiro and the Baixo Vouga hospital centre. Accessibilities: 150 meters - Supermarket / Bakeries; 200 meters – Public transport (bus stop); 2 km – Center of Ílhavo; 3 km – Ílhavo School Center; 5 km - Entrance A25; 5.5 km - ESSUA – School of Health of Aveiro, Polo Univ. Aveiro; 7 km – Hospital of Aveiro; 7 km – Mota industrial zone – Gafanha Encarnação; 7 km - Entrance A17; 8 km – Center of Aveiro; 8 km – Industrial Zone of Vagos; 11 km – Praia da Barra; Property under construction with choice of finishes. Work completion forecast for August 2023. 3D Images and Real Photographs are merely illustrative. Contact us for more information.

Price m²: 2476.3€

Details

Conditions Em construção
Year 2023

Divisions

Cozinha
Sala
W.C. Completo
Quarto
Roupeiros
Arrumo
Lugar de Garagem
Suite
W.C. Suite
Varanda
Lavandaria

Surrounding area

Hospitais 0
Centros Comerciais 0
Aeroporto ou aerodromo 0
Plataforma de Metro 0
Parques / Zonas Verdes 2
Super Mercados 2
Escolas 6
Centros Desportivos 1
Farmácias 2
Transportes Públicos 1
Praça de Taxis 2

Infrastructures

Geral Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores, Vista Campo
Infraestruturas Gás canalizado, Intercomunicador, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água
Isolamento Térmico/Acústico Caixilharias Alumínio, Estores Elétricos, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização Ar Condicionado - Pré Instal., Caldeira Gás
Instalações Sanitárias Polibã, Resguardos de Polibã

Equipamentos

Placa, Frigorífico, Moveis (Cozinha), Micro-ondas, Forno, Exaustor
 
Joana Santos
Coordenação de Agência
 
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