About this property
Ref. NHJS943

Baixa de Preço Antes: 300.000 € Agora: 275.000 € Moradia T3 térrea, em fase inicial de construção no lugar da Légua - Ílhavo, inserida em lote de terreno com 2300m2 Morar próximo da cidade, mas ao mesmo tempo usufruir de uma tranquilidade familiar que morar no campo lhe pode proporcionar. Encontra-se a escaços 3 minutos do centro da cidade de Ílhavo onde terá cesso a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a escolas, espaços de lazer e equipamentos públicos e apenas a 10 minutos do centro de Aveiro. A salientar igualmente a proximidade à Universidade de Aveiro e ao Centro hospitalar do Baixo Vouga, bem com ao nó de acesso da A17. Construção tradicional e robusta aliada à escolha de materiais de construção de primeira qualidade fazem esta moradia corresponder ás expectativas de quem procurar maior conforto e tranquilidade para o dia a dia da vida familiar. Beneficia de boas áreas interiores com as divisões harmoniosamente distribuídas, de abundante entrada de luz solar direta e zonas de circulação desafogadas. É composta por sala e cozinha em open space, lavandaria, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e uma fabulosa suite. No exterior conta com um anexo composto por um arrumo fechado, telheiro com espaço de estacionamento para duas viaturas e restante espaço livre para dar utilidade que mais lhe convier. Detalhes que contam: Caixilharia em PVC branco, vidros duplos de corte térmico, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, roupeiros e carpintaria interior lacada a branco, piso flutuante nos quartos e cerâmico no open space e instalações sanitárias. Será entregue com intercomunicador; painéis solares com depósito de água com resistência elétrica, cozinha equipada com móveis lacados a branco, sendo os superiores até ao teto, bancada em granito Negro de Angola, exaustor, forno, placa de indução, banca em inox com duas cubas. Pré-instalação preparada para: Ar condicionado, Alarme e vídeo vigilância, Portões automáticos do muro da rua, Rega para jardim, Iluminação nos muros do logradouro e dos tetos da moradia, Aspiração central. A qualidade de vida que procura e que a sua família merece está aqui a aguardar por si – abra a porta a esta oportunidade! Mapa de acabamentos geral fornecido a pedido - Possibilidade de escolha de acabamentos. Contacte para mais informações. Acessibilidades: 1.1 km – Centro Escolar de Ílhavo 1.5 km – Supermercados 1.6 km – Centro de Ílhavo 4 km – Mercadona Aveiro 4 km – ESSUA - Escola Superior de Saúde da Universidade de Aveiro 4.7 km – No de acesso A17 - Quintãs 4.5 km – Glicínias Plaza, Aveiro 5.6 km – Centro hospitalar de Aveiro

House T3 ground floor, in the initial phase of construction in Légua - Ílhavo, inserted in plot of land with 2300m2 Living close to the city, but at the same time enjoying the family tranquility that living in the countryside can provide. It is just 3 minutes from the center of Ílhavo where you will have access to all types of commerce and services, as well as schools, leisure spaces and public facilities and just 10 minutes from the center of Aveiro. Also noteworthy is the proximity to the University of Aveiro and the Baixo Vouga Hospital Centre, as well as the access point of the A17. Traditional and robust construction combined with the choice of top quality construction materials make this house meet the expectations of those looking for greater comfort and tranquility for the day to day of family life. It benefits from good interior areas with harmoniously distributed divisions, abundant direct sunlight and open circulation areas. It comprises an open space living room and kitchen, laundry room, pantry, two bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom and a fabulous suite. Outside, it has an annex consisting of a closed storage room, a carport with parking space for two cars and the remaining free space to provide the utility that suits you best. Details that count: White PVC window frames, thermally-cut double glazing, thermally insulated aluminum electric shutters, wardrobes and white lacquered interior carpentry, floating floors in the bedrooms and ceramic tiles in the open space and toilets. Will be delivered with intercom; solar panels with water tank with electric resistance, kitchen equipped with white lacquered furniture, the upper ones up to the ceiling, black Angolan granite worktop, extractor hood, oven, induction hob, stainless steel sink with two vats. Pre-installation prepared for: Air conditioning, Alarm and video surveillance, Automatic gates on the street wall, Irrigation for the garden, Lighting on the walls of the patio and on the roofs of the house, Central vacuum system. The quality of life you are looking for and that your family deserves is here waiting for you – open the door to this opportunity! General finishes map provided on request - Possibility of choice of finishes. Contact for more information. Accessibilities: 1.1 km – Ílhavo School Center 1.5 km – Supermarkets 1.6 km – Center of Ílhavo 4 km – Mercadona Aveiro 4 km – ESSUA - Higher School of Health of the University of Aveiro 4.7 km – Access no. A17 - Quintãs 4.5 km – Glicínias Plaza, Aveiro 5.6 km – Aveiro hospital center

Price m²: 2107.3€

Details

Conditions Em construção
Year 2023
Sun Orientation Sul

Divisions

Cozinha
Sala
Open Space
Despensa
Lavandaria
W.C. Completo
Quarto
Quarto
Suite
Closet
W.C. Suite
Anexo
Arrumo
Lugar de Garagem
Lugar de Garagem
Pátio Exterior
Jardim
Hall de quartos

Surrounding area

Aeroporto ou aerodromo 0
Plataforma de Metro 0
Hospitais 0
Centros Comerciais 0
Parques / Zonas Verdes 4
Centros Desportivos 3
Super Mercados 3
Praça de Taxis 2
Farmácias 3
Transportes Públicos 11
Escolas 9

Infrastructures

Geral Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Vista Campo
Infraestruturas Aspiração Central Pré-Instal., Gás canalizado, Intercomunicador, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água
Isolamento Térmico/Acústico Caixilharias PVC, Estores Elétricos, Estores Térmicos, Isolamento Térmico, Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização Ar Condicionado - Pré Instal.
Instalações Sanitárias Polibã
Segurança Alarme - Pré-Instalação, Pré-Instalação para Sensores Adicionais
Aquecimento e Águas Painéis Solares

Equipamentos

Placa, Moveis (Cozinha), Exaustor, Forno
 
Joana Santos
Coordenação de Agência
 
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