Destaque que o seu negócio merece

Espaço amplo ao nível do rés do chão com casa de banho e lugar de garagem na cave, destinado a comércio e / ou serviço, inserido em novo empreendimento que começa a ganhar forma no centro da cidade de Aveiro, composto por um piso térreo, dedicado inteiramente a comércio e serviços, conta ainda com cinco pisos habitacionais, com apartamentos de tipologias T1 a T3. De arquitetura contemporânea, com design moderno e elegante, que se destaca pelas suas áreas extremamente generosas, irá conferir ao seu novo espaço a graciosidade de que procura. Ofereça ao seu negócio o destaque que ele merece, nesta localização de excelência - proximidade às principais vias de acesso, quer à A25 quer à Avenida Europa (Nacional 109), variado tipo de comércio e serviço nas imediações, fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação de comboios (a 750 metros). Aspetos Gerais Paredes exteriores de bloco térmico, com isolamento térmico/acústico, paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico, isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral. Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens e sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos certificados. Imagens 3D meramente ilustrativas.

Ample space on the ground floor with a bathroom and parking space in the basement, intended for trade and / or service, inserted in a new development that is starting to take shape in the center of Aveiro, consisting of a ground floor, dedicated entirely dedicated to commerce and services, it also has five residential floors, with T1 to T3 apartments. With contemporary architecture, with a modern and elegant design, which stands out for its extremely generous areas, it will give your new space the grace you are looking for. Give your business the attention it deserves in this excellent location - proximity to the main access roads, both the A25 and Avenida Europa (National 109), a wide range of shops and services nearby, easy access to public transport, including the train station (750 meters away). General Aspects Exterior walls in thermal block, with thermal/acoustic insulation, interior walls between fractions in acoustic technical block, acoustic insulation in walls between fractions with mineral wool. Fire doors on the vertical accesses from the floors to the stairwell and in the basements. Fire and carbon monoxide detection system in garages and firefighting systems in common areas. Automatic lighting system triggered by motion sensors and emergency lighting in common areas. Frames in aluminum or PVC, with thermal break, sliding system and swing-stop with certified double glazing. 3D images for illustrative purposes only.